Vanzare Vila/casa, 250 mp, 700 mp teren, Targoviste

Vila P+1 cu Locație Centrală și Teren Generos – Târgoviște, Dâmbovița

Introducere

Descoperă această vilă P+1, construită cu atenție la detalii, ideală pentru familiile care își doresc un spațiu confortabil, amplu și bine poziționat. Situată în Târgoviște, într-o zonă liniștită și sigură, proprietatea oferă combinația perfectă între relaxare, intimitate și acces rapid la facilități urbane și culturale.

Detalii Tehnice

• Suprafață construită desfășurată: 250 mp.
• Teren aferent: 700 mp, cu deschidere pe două străzi, ideal pentru acces auto și personalizare.
  • Deschidere 1: Tudor Vladimirescu (14 m).
  • Deschidere 2: Valul Cetății (15 m).
• Construcție: Cărămidă portantă, acoperiș din tablă și căpriori, planșeu din structură ușoară.
• Anul construcției: 1969.

Compartimentare Avantajoasă

Parter (125 mp, teren aferent 260 mp):
Parterul este proiectat inteligent pentru a răspunde nevoilor zilnice ale unei familii, combinând funcționalitatea cu spații generoase.

• Living spațios și luminos, ideal pentru momentele de relaxare sau socializare.
• Două dormitoare bine dimensionate, dintre care unul poate fi transformat în birou.
• Bucătărie închisă, perfectă pentru păstrarea intimității culinare.
• Hol generos, care oferă o circulație fluentă între camere.
• Baie complet utilată.
• Terasă și curte privată, perfecte pentru petrecerea timpului în aer liber.

Etaj (125 mp, teren aferent 315 mp):
Etajul oferă flexibilitate și posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele noilor proprietari.

• Living suplimentar, potrivit ca spațiu de relaxare sau zonă de joacă pentru copii.
• Două dormitoare bine proporționate.
• Bucătărie închisă, care poate fi transformată în zonă de hobby sau birou.
• Hol generos și bine luminat.
• Terasă care oferă o vedere liniștitoare asupra grădinii.
• Nota: Etajul necesită ușoare renovări, ceea ce oferă oportunitatea de a adăuga propria amprentă personală.

Locație de Excepție

• La 900 m de Primărie și centrul vechi, oferind acces facil la toate facilitățile urbane.
• În vecinătatea Policlinicii Spitalului Județean, la doar 2 minute de mers pe jos.
• Aproape de Parcul Chindia, școli, grădinițe, restaurante, supermarketuri și alte puncte de interes, toate accesibile în 5-15 minute.
• Poziționată într-o zonă rezidențială liniștită, cu vecini prietenoși și un mediu sigur pentru familii.

Facilități și Avantaje Competitive

• Garaj de 20 mp – ideal pentru parcare sau depozitare.
• Curte privată și grădină generoasă – spațiu suficient pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui loc de joacă.
• Acces pe două străzi, care oferă flexibilitate pentru intrarea auto și un plus de valoare.
• Materiale de calitate: Pardoseli și tâmplărie din lemn masiv de stejar, un simbol al durabilității și eleganței.
• Posibilitate de personalizare: Etajul poate fi renovat conform stilului și nevoilor noilor proprietari.

Context Istoric și Cultural

Vila se află în apropierea șanțului istoric „Cetății” din Târgoviște, una dintre ultimele fortificații bizantino-sârbești din lume. Proximitatea acestui monument istoric oferă nu doar valoare culturală, ci și o legătură unică cu trecutul orașului.

De Ce Să Alegi Această Vilă?

• Spațiu generos: Perfect pentru familii sau investitori care caută confort și funcționalitate.
• Localizare ideală: Aproape de toate facilitățile, dar departe de agitația cotidiană.
• Potrivită pentru multiple utilizări: Locuință familială, sediu pentru activități de afaceri sau investiție în domeniul imobiliar.
• Posibilități de modernizare: Libertatea de a personaliza etajul și alte spații conform preferințelor.

Apel la Acțiune

Această vilă este o oportunitate rară pe piață, combinând spațiul generos, amplasamentul strategic și potențialul de personalizare. Nu rata șansa de a achiziționa o proprietate cu un raport excelent între valoare și preț!

Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare:

• Telefon: 0726110392, Adrian
• Email: adrian.glod@yahoo.com
• Website: www.eticaimob.ro

Acum este momentul să investești într-o locuință care îți oferă tot ce ai nevoie!

Mențiune privind Drepturile Intelectuale și Comerciale

Acest material este proprietatea intelectuală a Etica Imobiliară și este destinat exclusiv scopurilor de promovare și comercializare a proprietății prezentate. Orice reproducere, distribuire, sau utilizare neautorizată a textului, imaginilor sau altor elemente asociate este strict interzisă fără acordul scris al autorului.

Pentru colaborări, informații suplimentare sau clarificări, vă rugăm să ne contactați la detaliile furnizate. Mulțumim!