Casă(tip duplex) P+M, 4 camere, teren 400 mp – Butimanu, langa lac, la 30 distanță.

Descoperă o noua locuința ! Casă complet utilată cu grădină, foișor și două corpuri locuibile – Butimanu, Dâmbovița.

Locație

Butimanu, județul Dâmbovița, la doar 30 km de București și 30 metri de lac, într-o zonă liniștită cu acces rapid pe drum asfaltat.

 Detalii proprietate

• Teren: 400 mp, împrejmuit, cu pomi fructiferi, brazi, gazon și sistem de irigație automat.

• Suprafață totală desfășurată: 180 mp

• Corp principal P+M – 140 mp:

  • Parter: bucătărie complet utilată, dining, living cu șemineu funcțional, baie cu duș, terasă închisă

  • Etaj: 3 dormitoare cu climatizare, baie completă, balcon la stradă și balcon spre grădină

• Corp secundar – 40 mp:

  • Construcție din lemn, cu izolație și finisaje moderne, bucătărie completă, zonă de dormit, baie și terasă acoperită

 Dotări și facilități

• An construcție: 2006

• Construcție solidă: cărămidă poroterm pe cadre din beton

• Acoperiș Lindab, fațadă termoizolată cu polistiren de 10 cm

• Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj

• Centrală electrică + boiler 100L

• Fiecare fereastră este echipată cu jaluzele antiefracție

• Curte cu beton amprentat și loc de parcare înierbat

• Automatizare porți acces auto

• Supraveghere video și sistem de alarmă

• Mini stație de epurare și puț cu hidrofor

• Acord semnat cu primăria pentru branșament la gaze

• Stradă asfaltată

• Potențial de instalare panouri fotovoltaice (orientare Est–Vest)

Spații exterioare

• Foișor cu terasă închisă cu rulouri transparente

• Grădină amenajată cu pomi fructiferi și decorativi

• Pivniță 12 mp cu acces direct din foișor

Preț

145.000 EUR (negociabil)
Se vinde complet mobilată și utilată, așa cum apare în fotografii.

Ideală pentru:

✅ Locuință de familie
✅ Casă de vacanță aproape de București
✅ Spațiu de lucru sau locuire în natură
✅ Investiție pentru închiriere în regim hotelier sau long-term

 Contact direct:
Adrian Glod Lendvai
Economist | Broker Imobiliar | Managing Partner Investiții
0726 110 392
✉️ adrian.glod@eticaimob.ro
www.eticaimob.ro

⚖️ Drepturi de autor și utilizare

Toate materialele realizate de Etica Imob – Adrian Glod Lendvai, inclusiv: texte de prezentare, descrieri comerciale, fotografii, schițe, elemente grafice, titluri SEO, structură de conținut și strategii de promovare sunt proprietate intelectuală protejată conform Legii nr. 8/1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe.

Este interzisă copierea, distribuirea, reproducerea sau folosirea acestora în scopuri comerciale, publicitare sau de promovare fără acordul scris expres al titularului.

În cazul utilizării fără acord, Etica Imob își rezervă dreptul de a solicita despăgubiri proporționale cu valoarea serviciilor prestate și impactul comercial generat, precum și retragerea imediată a materialelor din medii publice și online.