Teren intravilan Teiș, Dâmbovița | 2.788 mp | Utilități | Proiect fezabil.

Descoperă o nouă locație pentru terenul ideal! Rezervă acum și propune cea mai bună ofertă !

1. Introducere:

• Titlu: Teren intravilan Teiș, Dâmbovița | 2.788 mp | Utilități | Proiect fezabil.
• Suprafață: 2.788 mp
• Deschidere: 16,5 metri la drumul principal
• Preț: 21 euro/mp, total 58.500 euro
• Descriere scurtă: Un teren intravilan situat strategic în comuna Șotânga, sat Teiș, ideal pentru investiții sau dezvoltări rezidențiale, cu toate utilitățile disponibile. Terenul are o formă dreptunghiulară, ideală pentru dezvoltări rezidențiale. Se pot construi aproximativ 4 case individuale, în funcție de reglementările urbanistice locale și specificul proiectului.

2. Detalii despre locație:

• Localizare: Comuna Șotânga, sat Teiș, județul Dâmbovița
• Adresă exactă: Strada Calea Târgoviștei, la 2 km de Municipiul Târgoviște
• Accesibilitate: Acces facil la orașul Târgoviște și principalele drumuri, zona în curs de dezvoltare

3. Specificații ale terenului:

• Forma: Dreptunghiulară, înclinație 0%
• Tip de teren: Intravilan
• Utilități disponibile:
  • Apă și canalizare deja trase pe teren
  • Gaze și curent electric disponibile la limita proprietății

4. Specificații din certificatul de urbanism: 

• Destinație propusă: Construire împrejmuire și locuință individuală
• Regim de înălțime: P + 1 + M (Parter + Etaj + Mansardă)
• Înălțime maximă: 11,5 metri
• Aliniamente: Distanțe de retragere de 10 metri față de drumul comunal și 12 metri față de drumul județean
• Zona urbanistică: UTR 13, subzona locuințelor individuale de densitate medie

5. Potențial și avantaje:

• Proiect și autorizație: Terenul dispune de proiect și autorizație pentru construcție gard și împrejmuire
• Utilizare posibilă: Dezvoltare rezidențială sau comercială (potențial pentru locuințe sau alte investiții)
• Dezvoltări în zonă: Zona în curs de dezvoltare, cu infrastructură în reabilitare

6. Preț și condiții de achiziție:

• Preț pe metru pătrat: 21 euro/mp
• Preț total: 58.500 euro (negociabil)
• Modalități de plată: Posibilitate de discuții pentru soluții financiare flexibile

7. Avantaje competitive:

• Proximitate: La doar 2 km de Târgoviște, cu acces rapid la facilitățile urbane
• Investiție sigură: Zona cu potențial de dezvoltare și creștere a valorii proprietăților
• Condiții legale clare: Fără sarcini sau dezmembrări pe teren

8. Concluzie:  Teren intravilan Teiș, Dâmbovița | 2.788 mp | Utilități | Proiect fezabil.

Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren bine poziționat, cu toate utilitățile necesare, într-o zonă în dezvoltare. Ideal pentru investiții de lungă durată sau pentru construcția unei locuințe personale.

Contact:

• Persoană de contact: Adrian Glod Lendvai
• Număr de telefon: 0726 110 392
• Adresa de email: adrian.glod@yahoo.com; adrian.glod@eticaimob.ro
• Funcție: Ec. Expert imobiliar și dezvoltator de proiecte si tranzacții imobiliare de succes.
• Experiență: Peste 8 ani de experiență în domeniul imobiliar.
• Specializat în consultanță imobiliară, tranzacții, dezvoltare si managementul investițiilor.
• Disponibilitate: Terenul poate fi vizionat la cerere. Pentru mai multe informații, contactează echipa noastră sau vizitează site-ul oficial.

Linkuri externe recomandate:

1. Ghid pentru investiții imobiliare în România –Ghidul Investopedia pentru investiții imobiliare.
2. Calculator de credite ipotecare –BNR Calculator credite ipotecare.
3. Legislația privind terenurile intravilane în România –Ghid Avocat.net privind legislația imobiliară.