Casa de vacanta in zona rurala, distanță 16km de Târgoviște

Descoperă această casă de vacanță sau investiție în Brănești – 1.400 mp teren, spațiu comercial cu chirie activă, la 16 km de Târgoviște, Dâmbovița !

Această proprietate, situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil la Târgoviște, este ideală pentru familii, investiții sau ca locuință de vacanță. Beneficiind de spații generoase și funcționale, proprietatea combină utilitatea unui spațiu comercial activ cu confortul unei locuințe primitoare.

 Detalii principale:

• Tip proprietate: Casă individuală + spațiu comercial funcțional
• Localizare:  Brănești, județul Dâmbovița
• Teren: 1.250 mp (acte) | 1.400 mp (măsurat)
• Suprafață construită: Aprox. 230 mp
• Deschidere la drum: 30 ml – vizibilitate excelentă!
• Destinație: Locuință + investiție (magazin farmaceutic cu chirie activă)
• Preț: 88500 € (negociabil)
• Chirie lunară magazin: 200 € (contract activ – venit pasiv garantat)

 Structură și compartimentare:

C1 – Casa bătrânească renovata (1952):

• Suprafață utilă: 160 mp
• Include:
  • Spațiu comercial: 60 mp utili (acces separat)
  • Dormitor, verandă, hol

C2 – Extindere casă noua (1992):

• Living generos: 28 mp
• Bucătărie utilată: 12 mp
• Baie: 6 mp
• Hol: 2 mp
• Cameră de zi la intrare

Anexe:

• Garaj (C3)
• Foișor amenajat (C4) – ideal pentru relaxare
• Magazii pentru depozitare

Beneficii și avantaje:

✅ Venit pasiv: Magazin închiriat – 200 €/lună
✅ Teren generos: 1.400 mp – perfect pentru grădină, joacă sau extindere
✅ Curte amenajată: Pomi fructiferi, foișor și zone verzi
✅ Locuință multifuncțională: Perfectă pentru locuit + investiție
✅ Acces rapid: Aproape de magazine, școală, transport public
✅ Utilități: Apă, curent, canalizare, gaz, internet

Detalii utilități și facilități:

• Apă, curent și gaze disponibile în casă.
• Centrală termică funcțională (gaz disponibil inclusiv la foișor, în mica bucătărie de vară).
• Canalizare prin fosă septică (proiectul de canalizare pe Brănești este aprobat, lucrările fiind în desfășurare).

• Investiție sigură cu venit garantat
•  Spațiu verde perfect pentru familie și relaxare
•  Posibilitate de extindere și modernizare
•  Acces facil la facilități esențiale și zone comerciale

 Contactează-ne acum!

•  Adrian Glod Lendvai – Ec. Broker/Antreprenor
•  0726 110 392
  ✉️ adrian.glod@yahoo.com
•  www.eticaimob.ro

➡️ Programează o vizionare! Nu rata șansa de a investi inteligent și de a te bucura de confort într-o zonă liniștită și accesibilă.