Proiect imobiliar de vânzare în Târgoviște | Teren 604 mp | PUZ aprobat | P+2+3R | Spații comerciale & apartamente

Etica Imob

Agentie imobiliara

0726 110 392

Proiect imobiliar de vânzare în Târgoviște | Teren 604 mp | PUZ aprobat | P+2+3R | Spații comerciale & apartamente |

Str. Madrid, Class Park, Târgoviște 130004, bloc M9, Ap.11, etajul 1

1. Vanzare

349 000 € Negociabil ( teren + puz+ autorizație )

Proiect imobiliar de vânzare în Târgoviște | Teren 604 mp | PUZ aprobat | P+2+3R | Spații comerciale & apartamente |

Cod de identificare :

ET-12231

Suprafata Construita

855 mp

Suprafata Utila

580 mp

Descriere

OFF-MARKET DEVELOPMENT OPPORTUNITY

Ready to Build | Proiect Imobiliar Autorizat de Vânzare – Târgoviște

Teren 604 mp | PUZ Aprobat | Autorizație de Construire | P+2+Etaj Retras

Oportunitate de investiție

Etica Imob vă oferă un proiect imobiliar autorizat, pregătit pentru dezvoltare, destinat dezvoltatorilor și investitorilor care urmăresc reducerea timpului de implementare și maximizarea randamentului investiției.

Activul include teren intravilan, PUZ aprobat, Autorizație de Construire emisă, proiect arhitectural și documentația tehnică aferentă dezvoltării unei clădiri moderne cu funcțiune mixtă – spații comerciale la parter și apartamente la etajele superioare.

Investment Snapshot

Indicator	Valoare
Preț ofertă	349.000 €
Suprafață teren	604 mp
Suprafață construită la sol	≈252 mp
Suprafață construită desfășurată	≈855 mp
Regim de înălțime	P+2+Etaj Retras
Funcțiune	Spații comerciale + apartamente
Status	PUZ aprobat • Autorizație emisă • Ready to Build

Investment Highlights

✔ Teren intravilan – 604 mp

✔ PUZ aprobat

✔ Autorizație de Construire emisă

✔ Proiect Ready to Build

✔ Regim de înălțime P+2+Etaj Retras

✔ Documentație tehnică completă

✔ Spații comerciale și apartamente

✔ Economie estimată de 12–24 luni în procesul de dezvoltare

✔ Risc urbanistic redus

✔ Posibilitate de valorificare prin vânzare sau închiriere

Valoare adăugată pentru investitor

Achiziția proiectului poate fi completată cu serviciile Managing Investment by Etica Imob, oferind suport pe întregul ciclu investițional:

structurarea investiției și optimizarea dezvoltării;
consultanță strategică în implementarea proiectului;
strategie de marketing și poziționare comercială;
promovarea proiectului;
identificarea și calificarea cumpărătorilor pentru apartamente și spațiile comerciale;
suport în negocierea și valorificarea investiției.
Cumparatori loiali din baza de date
Experiența peste 10 ani

Acces la documentație

Documentația completă (proiect tehnic, planuri, autorizație, documentație urbanistică și analiza investițională) este disponibilă investitorilor calificați, în urma unei discuții preliminare și, dacă este necesar, a semnării unui Acord de Confidențialitate (NDA).